Услуги по оценке

Взвешенно и надежно

Оценка недвижимости

Основным направлением работы нашей компании остается оценка  недвижимости. Мы поможем вам определить объективную стоимость объектов  жилого фонда, коммерческой собственности, имущественных комплексов или  земельных участков. Профессионализм и компетентность являются  неизменными спутниками опытных экспертов, а обоснованные тарифы и  качественное документальное сопровождение предоставляемых услуг  справедливо считаются нашими конкурентными преимуществами.

Определить реальную стоимость отныне просто!


В современных условиях сложно прийти к согласию относительно  справедливой стоимости конкретного объекта. Инфляционные процессы,  объективный износ и постоянно меняющаяся рыночная ситуация обуславливают  постоянные колебания цены. Однако для примерного определения реальной  картины мы рекомендуем использовать онлайн калькулятор: оценка  недвижимости будет приблизительной, но весьма близкой к справедливой.  Если же вы заинтересованы в проведении объективных данных,  профессиональные услуги оценки недвижимости станут своевременным и  единственно верным решением.


Независимая оценка недвижимости необходима в разнообразных  отношениях, которые регулируются гражданским и хозяйственным правом. К  примеру, услуги эксперта станут незаменимыми в таких ситуациях:

  • при подготовке к сделке покупки / продажи жилья;
  • в процессе вступления в наследство;
  • в порядке погашения обязательств перед кредиторами;
  • с целью отображения объективной стоимости активов в отчетности субъекта;
  • в рамках подготовки кредитного дела.

Оценка объектов недвижимости в исполнении экспертов компании  выполняется в строгом соответствии с действующими положениями и  инструкциями. Необходимые работы выполняются с обязательным  формированием отчета об оценке, который является основанием для  подготовки правоустанавливающих, бухгалтерских или технических сведений. 


Оценка оборудования

Оценка стоимости оборудования включает в себя экспертизу огромного  количества наименований движимого имущества. Все, от офисного ксерокса  до современных высокотехнологичных производственных линий, подлежит этому виду оценки. Оценка оборудования всегда востребована, поскольку  нужна для нормального ведения любой бизнес-деятельности.


Оборудование представляет собой активы, которые часто сложно оценить.  Специалисты нашего оценочного предприятия проводили экспертизу  уникального современного оборудования в условиях дефицита информации о  нем. В других случаях предметом экспертизы было сильно устаревшее  оборудование. В таких и многих других случаях не работают общепринятые  методики оценки. От оценщиков требуется настоящее мастерство и высокий  уровень профессиональных знаний.

При оценке требуется учесть рыночные и нерыночные виды стоимости.  Нерыночные (инвестиционная, ликвидационная, остаточная и другие) отлично  изучены. Их влияние на конечную цену оборудования определяется  проверенными методиками. Такие методики подойдут при списании  оборудования. Но при получении кредита или страховании необходимо  определить именно рыночную цену на момент составления экспертного  заключения. Для этого специалисты нашей компании используют  специализированные базы данных и сведения из открытых источников об  изменении стоимости аналогичного оборудования.


Результат оценки требуется для точного определения стоимости основных  фондов. Оценка проводится также для страхования оборудования, при  подготовке к купле/продаже частных предприятий. Также обязательной  переоценке подвергаются фонды гос. предприятий, которые должны быть  приватизированы.

 

Стоимость оценки оборудования

 Цена на экспертизу оборудования уникальна, так же как и сам процесс  оценки. Она зависит от года и страны производства оборудования, его  назначения, типа, уникальности. Колебания курсов валют, недостаточный  объем информации об объекте, также затрудняют оценку и повышают ее  стоимость. Оценщики нашей компании всегда идут навстречу клиентам,  предлагая разумные и обоснованные цены на свои услуги.

Оценка ценных бумаг

Оценка портфеля ценных бумаг - необходимая процедура для агентов  экономической деятельности, которые желают инвестировать в ценные  бумаги. Также востребованной услугой является отсутствие эмитента ценных  бумаг, если компания в будущем решится на размещение акций на рынках  ценных бумаг. Поэтому перед тем как решиться на рисковые операции,  необходимо оценить предполагаемые прибыли.

 

В рамках работ по оценке ценных бумаг целью экспертов является установление таких сведений:

  • Доходность ценных бумаг как в ближайшей, так и в стратегической перспективе;
  • Количество акций аналогичных компаний на рынке ценных бумаг;
  • Установление показателя ликвидности ценных бумаг;
  • Анализ котировок компаний-конкурентов.

Для выполнения независимой оценки ценных бумаг от заказчика требуется определенный набор документов. В него входят:

  1. Нотариально заверенные копии учредительных документов;
  2. Сведения об активах фирмы;
  3. Архив бухгалтерской отчетности;
  4. Данные о наличии долговых обязательств;
  5. Копии документов о выпуске ценных бумаг;
  6. Расшифровка кредиторской/дебиторской задолженности;
  7. Информация, полученная в ходе работы аудиторов;
  8. Сведения о наличии сети филиалов и холдингов предприятия.

 

Оценка доходности по ценным бумагам поможет определить инвестиционную  привлекательность для инвесторов, желающих приобрести акции эмитента.  Также данные оценки инвестиционных качеств ценных бумаг позволит  перспективы фирмы в долгосрочной перспективе и спрогнозировать  доходность инвестиционного портфеля.

В свою очередь, эмитент, руководствуясь результатами рыночной оценки ценных бумаг, сможет составить прогноз стратегического развития компании и инициировать создание дорожной карты для преодоления потенциальных кризисных явлений.

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса остается наиболее сложным и ответственным заданием в  работе экспертов. На справедливую стоимость субъекта хозяйствования  влияет не только материально-техническая база, но и широкий спектр  других факторов. Вместе с тем, владеть объективной информацией стремятся  не только владельцы, но также потенциальные покупатели, инвесторы,  кредиторы и представители менеджмента. Получить реальную картину  относительно стоимости конкретного субъекта независимо от масштабов  деятельности и организационно-правовой формы помогут эксперты нашей  компании!


Оценка стоимости бизнеса выходит на первый план при проведении  реструктуризации предприятия, при проведении мероприятий финансовой  санации, а также при подготовке сделок купли / продажи. С целью  формирования конкретной суммы опытный специалист компании учтет:

  • исторический аспект развития субъекта;
  • транспортную инфраструктуру и особенности расположения;
  • состояние материально-технической базы;
  • потенциальные финансовые результаты, которых можно достигнуть в случае осуществления плановой деятельности;
  • показатели работы отрасли, в которой действует изучаемый объект.

После комплексного анализа ситуации выполненная оценка бизнеса  декларируется в виде отчета об оценке. Стоит помнить, что это документ  действителен в течение 6 месяцев с момента осуществления оценки. Работа  экспертов нашей компании поможет:

  • согласовать справедливую стоимость имущественного комплекса, предприятия или фирмы любых форм;
  • определить реальную стоимость активов субъекта;
  • подготовится к предстоящей реорганизации в любых формах;
  • определить и повысить инвестиционную привлекательность бизнеса.

Объективная стоимость бизнеса может интересовать покупателей,  судебные органы, инвесторов и кредиторов. Закажите экспертную оценку в  нашей компании, ведь кадровый потенциал составляют опытные  профессионалы. В каждом случае оценка стоимости бизнеса выполняется с  применением актуальных методов и в строгом соответствии с рекомендациями  и требованиями профильных органов.

Совершенство в практике

Тарифы на оценку*

*более подробную информацию спрашивайте у специалистов компании

Объект одного функционального назначения 

от 20 000 ₽

Общей площадью:

- до 500 кв.м.

- от 500 до 1000 кв.м

- от 1000 до 3000 кв.м

Объекты многофункционального 

назначения (офисно - торговые, офисно - складские, производственно - складские, и т.д.

от 48 000 ₽

Общей площадью:

- до 1000 кв.м

- от 1000 до 3000 кв.м

- от 3000 до 10000 кв.м

Земельные участки

от 7000 ₽

- Земельные участки для ИЖС, садовые, личное подсобное хозяйство и т.п.

- Земельные участки для коммерческого использования

- Земельные участки промышленных населенных пунктов

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

от 45 000₽

Экспертиза не входит в стоимость работ

Транспортные средства, машины и оборудование (за единицу)

от 2500₽

- Серийное технологическое оборудование

- Специальное оборудование

- Технологическая линия

- Строительная и дорожная техника, подъемно - транспортные машины

- Оргтехника, вычислительная техника, средства связи

Бизнес (действующее предприятие, 

пакеты акций/доли предприятия)

от 90 000₽

Валюта баланса, млн. руб. (итоговая сумма бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату) млн. руб.

- до 10

- от 10 до 100

- от 100 до 500

- от 500 до 1000

- от 1000 до 5000

- свыше 5000

Жилые помещения

от 5 000₽

- Квартиры

- Жилые дома (сельского типа)

- Жилые дома (коттеджного типа)

Интеллектуальная собственность

от 45 000₽